Phát Đạt huy động hơn 2.300 tỷ đồng trái phiếu từ đầu năm

Công ty Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) vừa phát hành 150 tỷ đồng trái phiếu cho hai tổ chức trong nước. Đây là loại không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, không phải nợ thứ cấp. Được đảm bảo bằng 4,25 triệu cổ phiếu PDR. Trái phiếu có kỳ hạn 2 năm. Đáo hạn ngày 16/12/2023. Lãi suất 12%/năm và được trả 3 tháng/lần.

Tiền huy động từ trái phiếu sẽ tài trợ cho các dự án thuộc công ty con

Số tiền huy động để tài trợ vốn cho các dự án bất động sản thuộc công ty con thực hiện dự án Trung tâm Thương mại và căn hộ cao cấp Bình Dương - Astra City và dự án Hạ tầng kỹ thuật nội bộ khu I - Khu Cổ Đại.

Từ đầu năm, Phát Đạt đã phát hành tổng cộng 9 đợt trái phiếu. Tổng giá trị lên đến 2.305 tỷ đồng. Hầu hết các lô trái phiếu có lãi suất 12-13%/năm. Trái phiếu đáo hạn năm 2023. Mục đích phát hành nhằm tài trợ vốn cho các dự án BĐS. Bao gồm: phân khu 2 (quy mô 36,09 ha); Phân khu 4 (quy mô 34,16 ha); Phân khu 9 (quy mô 45,98 ha) thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội (Bình Định); dự án Trung tâm thương mại, căn hộ cao cấp Astral City (quy mô 3,73 ha) tại tỉnh Bình Dương.

Tại ngày 30/9, vay nợ tài chính của Phát Đạt là 2.147 tỷ đồng. Tăng 13% so với đầu năm 2021. Chiếm 28% vốn chủ sở hữu. Trong đó khoản nợ vay ngân hàng là 678 tỷ. Dư nợ trái phiếu là 1.369 tỷ , trong đó 83% là vay dài hạn. Và 100 tỷ vay từ công ty tài chính. Toàn bộ khoản vay trái phiếu tại cuối quý III năm 2021 có lãi suất 13%/năm. Tất cả đều được đảm bảo bằng cổ phiếu PDR.

• Vingroup phát hành 1,5 tỷ USD trái phiếu quốc tế nhằm đầu tư vào VinFast

Phát Đạt tiếp tục tìm kiếm các quỹ đất mới để đầu tư

Định hướng năm tới của Phát Đạt là tiếp tục tìm kiếm các quỹ đất mới. Bình Dương là một trong những thị trường được ưu tiên phát triển dự án. Tiếp theo đó là Bà Rịa - Vũng Tàu và Đà Nẵng. Thời gian gần đây, công ty thực hiện nhiều thương vụ M&A để có quyền sở hữu và phát triển các dự án tại những khu vực trên.

Hiện doanh nghiệp đã sở hữu nhiều quỹ đất lớn với bất động sản dân dụng. Đa số tập trung ở Phú Quốc (179,5 ha), Bình Định (159,4 ha), Quảng Ngãi (44,2 ha), TP HCM (25,6 ha), Bà Rịa – Vũng Tàu (51,53 ha) và Bình Dương (8,2 ha)… Với đa dạng các loại hình phát triển. Như khu phức hợp, khu dân cư, khu thương mại – dịch vụ, đảm bảo hoàn thiện hệ sinh thái về dịch vụ bất động sản.

Xem thêm:

• Novaland muốn huy động gần 6.000 tỷ đồng từ trái phiếu
• Đầu tư trái phiếu doanh nghiệp: Hãy bắt đầu từ khoản đầu tư nhỏ!

Nguồn: ndh.vn