Xu hướng xây dựng nhà tiền chế cấp 4 đẹp, hiện đại 2021

Trong những năm gần đây, xây dựng nhà tiền chế cấp 4 ngày càng được ưa chuộng và trở thành xu hướng nhờ chi phí rẻ, linh hoạt và tính thẩm mỹ cao. Tham khảo thêm bài viết để tìm hiểu kỹ hơn về nhà tiền chế cấp 4 là gì, phân loại, đặc điểm và những lợi ích nó mang lại.

1. Khái niệm nhà tiền chế cấp 4

Nhà thép tiền chế cấp 4 hay còn gọi là nhà tiền chế cấp 4, đây là kiểu nhà dân dụng tương tự như nhà bê tông thông thường nhưng được làm bằng cấu kiện thép. Quá trình xây dựng nhà tiền chế này sẽ trải qua 3 giai đoạn chính gồm: thiết kế, gia công sản xuất cấu kiện và lắp đặt tại công trình. Nhờ tính chất đơn giản mà thời gian xây dựng hoàn thành rất nhanh gọn, phù hợp với đa số khách hàng hiện nay khi quyết định xây lại nhà ở.

Hiện nay có rất nhiều kiểu nhà thép tiền chế cấp 4 như:

• Nhà tiền chế công nghiệp: Đây là loại nhà thép được thiết kế phù hợp với dây chuyền sản xuất của các khu công nghiệp.
• Nhà tiền chế dân dụng: Là loại nhà thường được dùng nhiều cho các công trình dân dụng.
• Nhà tiền chế quân sự: Đây là loại nhà được xây dựng nhằm phục vụ cho quân đội.
• Nhà tiền chế thương mại: Xây dựng trong các trung tâm thương mại.

2. Đặc điểm và cấu tạo của nhà tiền chế cấp 4

Cấu tạo móng

Móng nhà được làm bằng bê tông cốt thép, có thể là nền móng đơn, hoặc móng băng hay móng bè, tùy vào địa chất và mặt bằng của nhà ở. Nhờ đó giữ cho ngôi nhà được vững chắc, tránh việc bật gốc nhà khỏi mặt đất trong quá trình sử dụng hay các tác động của thời tiết.

Tiếp đến là bu lông móng. Đây là cấu kiện khá quan trọng, thường được bảo quản rất kỹ vì mỗi hệ móng cần có bu lông phù hợp để kết nối các cấu kiện với nhau, tạo sự chắc chắn và vững chãi cho công trình.

Cấu tạo khung nhà cấp 4

• Cột tròn hoặc hình chữ H có vai trò giữ cho nhà chịu được áp lực từ trên xuống.
• Dầm thường có hình chữ I.
• Xà gồ là loại thép hình chữ Z, U, C được tùy chỉnh, phụ thuộc vào chiều cao và chiều dài của xà gồ.
• Độ dốc của khung nhà dao động từ  5% – 15%.
• Cột và dầm thép.

Kết cấu phụ

Kết cấu phụ của nhà tiền chế cấp 4 gồm có phần mái nhà (có thể là mái tôn kết hợp thêm tấm lợp lấy sáng), tường xây bao xung quanh nhà và cửa trời. Thông thường tường bao quanh sẽ sử dụng tường làm bằng sắt hoặc các vật liệu khác như gạch nhằm bảo vệ không gian bên trong và mang lại sự bền bỉ cho ngôi nhà trong thời gian dài.

3. Lợi ích khi xây dựng nhà tiền chế cấp 4

Thời gian thi công, hoàn thành ngắn

Với các công trình xây dựng bằng bê tông cốt thép, thời gian thi công có thể kéo dài vài tháng đến vài năm, gây nhiều khó khăn cho chủ đầu tư về yêu cầu tiến độ và chi phí nhân công. Tuy nhiên với loại hình xây dựng nhà tiền chế cấp 4 này, thời gian hoàn tất dự án chỉ mất vài tuần hoặc vài tháng vô cùng nhanh chóng và tiện lợi.

Nhân công xây không đòi hỏi kỹ thuật cao

Nhà khung thép tiền chế sẽ được thi công và lắp dựng đơn giản dựa vào bản thiết kế cùng với các cấu kiện được gia công sẵn tại nhà máy. Nhờ đó việc tiến hành xây dựng không cần đòi hỏi nhân công có tay nghề quá cao.Điều này cũng giúp việc tìm kiếm nhân lực dễ dàng với chi phí hợp lý để hoàn thiện ngôi nhà.

Giá xây nhà tiền chế thấp

Thông thường mức phí xây dựng nhà thép thấp hơn rất nhiều so với xây nhà bê tông thông thường. Nhất là trên thị trường hiện nay, các vật liệu bằng thép rất đa dạng, và có giá thành phải chăng hơn nhiều so với các loại vật liệu khác. Ngoài ra, thời gian thi công rút ngắn cũng giúp tiết kiệm một khoản lớn chi phí cho nhân công.